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Destacados

109.000 €
  • Referencia
    GHM-ROGER
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    18 m2

Estudio en Barcelona - Zona Fort Pienc

250.000 €
  • Referencia
    GHM-FONT
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    75 m2

Piso en Barcelona - Zona La Font d´En Fargues

339.000 €
  • Referencia
    JK-CPR
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    48 m2

Ático en Barcelona - Zona Vila de Gràcia

358.400 €
  • Referencia
    GH-RH-BbransiPB2-6
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    69.5 m2

Piso en Barcelona - Zona El Carmel

358.400 €
  • Referencia
    GH-RH-BBransiPB2-7
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    69.5 m2

Piso en Barcelona - Zona El Carmel

519.000 €
  • Referencia
    JK-MRD
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    98 m2

Ático en Barcelona - Zona El Clot

550.000 €
  • Referencia
    GHM-JKRH-Ullastret
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Superficie
    120 m2

Casa en Ullastret - Zona Cataluña

750.000 €
  • Referencia
    GHM-RH-Salva
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    112 m2

Piso en Barcelona - Zona Central

986.000 €
  • Referencia
    jk-CB52
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    2
  • Superficie
    177 m2

Casa en Barcelona - Zona Vallcarca i els Penitents

1.150.000 €
  • Referencia
    GH-RH-StGenisB
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    4
  • Superficie
    138 m2

Adosado en Barcelona - Zona Horta

1.250.000 €
  • Referencia
    JK-OFBalmes
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    206 m2

Piso en Barcelona - Zona Sant Gervasi - Galvany

700 €/mes
  • Referencia
    JK-Castillejos
  • Baños
    1
  • Superficie
    76 m2

Oficina en Barcelona - Zona Sagrada Familia

800 €/mes
  • Referencia
    JK-Sagunt
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    25 m2

Ático en Barcelona - Zona Sants - Badal

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Noticias

2024-02-13
¿Por qué los precios de los pisos en Barcelona en 2025 son tan altos? - La demanda supera a la oferta en el mercado inmobiliario de Barcelona. - El impacto del turismo en los precios de los pisos en Barcelona. - La influencia de los inversores extranjeros en el mercado inmobiliario. 3. Factores que influyen en los precios de los pisos en Barcelona: - La ubicación: zonas más populares y sus precios. - Los servicios y comodidades disponibles en el área. - El estado y la calidad del piso. 4. Evolución de los precios en los últimos años: - Análisis de los cambios en los precios de los pisos en Barcelona. - Tendencias y proyecciones futuras. 5. Consejos para comprar o alquilar un piso en Barcelona: - Cómo encontrar opciones asequibles en el mercado inmobiliario de Barcelona. - Recomendaciones para negociar el precio de un piso. 6. Conclusiones: - Reflexiones finales sobre los precios de los pisos en Barcelona y su impacto en la ciudad.
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2024-02-08
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un gravamen que se aplica en muchas transacciones de bienes inmuebles, incluyendo la venta de viviendas. Este impuesto varía según la comunidad autónoma en España, ya que cada una tiene competencia para establecer sus propias normativas fiscales. En este artículo, exploraremos qué es el ITP, cómo se calcula y algunos aspectos importantes a tener en cuenta al vender una vivienda. ¿Qué es el ITP? El ITP es un impuesto que grava la transmisión de bienes patrimoniales, como la venta de una vivienda, cuando no está sujeta a la modalidad de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). En otras palabras, se aplica cuando la venta de la vivienda no está sujeta al IVA, como suele ser el caso de las viviendas de segunda mano. ¿Cómo se Calcula el ITP? El cálculo del ITP se basa en el valor de la transmisión del inmueble, es decir, el precio de venta. La tasa impositiva aplicada varía según la comunidad autónoma y puede oscilar entre el 6% y el 11% del valor de la venta. Es importante tener en cuenta que algunas comunidades autónomas tienen tramos progresivos en función del valor del inmueble, lo que significa que a medida que aumenta el valor de la vivienda, también aumenta el porcentaje del impuesto. Aspectos a Considerar al Vender una Vivienda y Pagar el ITP Conocer la Tasa Impositiva en tu Comunidad Autónoma: Es fundamental conocer la tasa impositiva aplicable en la comunidad autónoma donde se encuentra la vivienda, ya que puede variar significativamente de una región a otra. Valoración Realista del Inmueble: Al fijar el precio de venta de la vivienda, es importante tener en cuenta el impacto del ITP en el coste total para el comprador. Una valoración realista puede facilitar la transacción. Prever los Gastos Adicionales: Además del ITP, es posible que existan otros gastos asociados a la venta de la vivienda, como los honorarios del notario, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, entre otros. Es importante tener en cuenta todos estos costes al planificar la venta. Asesoramiento Profesional: Dada la complejidad del proceso y las variaciones en la normativa fiscal, es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional, como un agente inmobiliario o un asesor fiscal, para asegurarse de cumplir con todas las obligaciones fiscales y evitar sorpresas desagradables. En resumen, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es un factor importante a considerar al vender una vivienda en España. Entender cómo se calcula y planificar adecuadamente puede ayudar a facilitar el proceso de venta y evitar problemas legales.
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2024-02-08
Comprar una vivienda es una decisión importante que implica no solo el costo de la propiedad en sí, sino también una serie de gastos adicionales que deben considerarse. En este artículo, exploraremos detalladamente los diferentes tipos de gastos asociados con la compra de una vivienda y cómo planificarlos adecuadamente. 1. Precio de Compra de la Vivienda: El precio de compra de la vivienda es el costo principal y suele ser la cifra más destacada. Este precio puede variar considerablemente según la ubicación, el tamaño, la condición y otras características de la propiedad. 2. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este impuesto se aplica en la compra de viviendas de segunda mano y varía según la comunidad autónoma en España. Puede oscilar entre el 6% y el 11% del precio de venta. Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplica a la compra de viviendas nuevas y su tipo impositivo es del 10% en la mayoría de los casos. 3. Gastos de Notaría y Registro: Honorarios del Notario: Los notarios cobran una tarifa por sus servicios relacionados con la escritura de la compra-venta. Gastos de Inscripción en el Registro de la Propiedad: Para que la propiedad quede debidamente registrada a nombre del comprador, es necesario realizar una inscripción en el Registro de la Propiedad, lo que conlleva ciertos costes. 4. Gastos de Gestoría: En algunos casos, puede ser necesario contratar los servicios de una gestoría para realizar trámites administrativos relacionados con la compra, como la liquidación de impuestos y la preparación de documentos legales. 5. Tasación de la Vivienda: Algunas entidades financieras exigen una tasación de la vivienda para determinar su valor real antes de aprobar un préstamo hipotecario. Este costo puede variar según el tamaño y la ubicación de la propiedad. 6. Comisión de la Agencia Inmobiliaria: Si utilizas los servicios de una agencia inmobiliaria para encontrar la vivienda, es posible que debas pagar una comisión que suele ser un porcentaje del precio de venta. 7. Costos de Seguro: Es común que los prestamistas requieran que contrates un seguro de hogar que cubra la propiedad en caso de daños o pérdidas. 8. Otros Gastos: Gastos de Mudanza: Si te estás trasladando a una nueva vivienda, debes tener en cuenta los costos asociados con el traslado de tus pertenencias. Reparaciones o Mejoras: Es posible que desees realizar reparaciones o mejoras en la propiedad después de la compra, lo que implicará costos adicionales. En conclusión, comprar una vivienda no solo implica el precio de venta, sino una variedad de gastos adicionales que deben considerarse cuidadosamente al planificar la compra. Es importante tener en cuenta estos gastos y presupuestarlos adecuadamente para evitar sorpresas desagradables durante el proceso de compra.
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La relación entre el Usuario y Grup Hábitat se regirá por la normativa vigente y de aplicación en el territorio español. De surgir cualquier controversia en relación con la interpretación y/o a la aplicación de estas Condiciones las partes someterán sus conflictos a la jurisdicción ordinaria sometiéndose a los jueces y tribunales que correspondan conform
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El Usuario declara ser mayor de edad y disponer de la capacidad jurídica suficiente para vincularse por las presentes Condiciones. Por lo tanto, este Sitio Web de Grup Hábitat no se dirige a menores de edad. Grup Hábitat declina cualquier responsabilidad por el incumplimiento de este requisito.
El Sitio Web está dirigido principalmente a Usuarios residentes en España. Grup Hábitat no asegura que el Sitio Web cumpla con legislaciones de otros países, ya sea total o parcialmente. Si el Usuario reside o tiene su domiciliado en otro lugar y decide acceder y/o navegar en el Sitio Web lo hará bajo su propia responsabilidad, deberá asegurarse de que tal acceso y navegación cumple con la legislación local que le es aplicable, no asumiendo Grup Hábitat responsabilidad alguna que se pueda derivar de dicho acceso. Grup Hábitat no garantiza la continuidad, disponibilidad y utilidad del Sitio Web, ni de los Contenidos o Servicios. Grup Hábitat hará todo lo posible por el buen funcionamiento del Sitio Web, sin embargo, no se responsabiliza ni garantiza que el acceso a este Sitio Web no vaya a ser ininterrumpido o que esté libre de error.
Tampoco se responsabiliza o garantiza que el contenido o software al que pueda accederse a través de este Sitio Web, esté libre de error o cause un daño al sistema informático (software y hardware) del Usuario. En ningún caso Grup Hábitat será responsable por las pérdidas, daños o perjuicios de cualquier tipo que surjan por el acceso, navegación y el uso del Sitio Web, incluyéndose, pero no limitándose, a los ocasionados a los sistemas informáticos o los provocados por la introducción de virus.
Grup Hábitat tampoco se hace responsable de los daños que pudiesen ocasionarse a los usuarios por un uso inadecuado de este Sitio Web. En particular, no se hace responsable en modo alguno de las caídas, interrupciones, falta o defecto de las telecomunicaciones que pudieran ocurrir. Se informa que el Sitio Web de Grup Hábitat pone o puede poner a disposición de los Usuarios medios de enlace (como, entre otros, links, banners, botones), directorios y motores de búsqueda que permiten a los Usuarios acceder a sitios web pertenecientes y/o gestionados por terceros.
La instalación de estos enlaces, directorios y motores de búsqueda en el Sitio Web tiene por objeto facilitar a los Usuarios la búsqueda de y acceso a la información disponible en Internet, sin que pueda considerarse una sugerencia, recomendación o invitación para la visita de los mismos.
Grup Hábitat no ofrece ni comercializa por sí ni por medio de terceros los productos y/o servicios disponibles en dichos sitios enlazados.
Asimismo, tampoco garantizará la disponibilidad técnica, exactitud, veracidad, validez o legalidad de sitios ajenos a su propiedad a los que se pueda acceder por medio de los enlaces.
Grup Hábitat, en ningún, caso revisará o controlará el contenido de otros sitios web, así como tampoco aprueba, examina ni hace propios los productos y servicios, contenidos, archivos y cualquier otro material existente en los referidos sitios enlazados.
Grup Hábitat no asume ninguna responsabilidad por los daños y perjuicios que pudieran producirse por el acceso, uso, calidad o licitud de los contenidos, comunicaciones, opiniones, productos y servicios de los sitios web no gestionados por Grup Hábitat y que sean enlazados en este Sitio Web.
El Usuario o tercero que realice un hipervínculo desde una página web de otro, distinto, sitio web al Sitio Web de Grup Hábitat deberá saber que:
No se permite la reproducción -total o parcialmente- de ninguno de los Contenidos y/o Servicios del Sitio Web sin autorización expresa de Grup Hábitat o de los titulares.
No se permite tampoco ninguna manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre el Sitio Web de Grup Hábitat, ni sobre los Contenidos y/o Servicios del mismo.
A excepción del hipervínculo, el sitio web en el que se establezca dicho hiperenlace no contendrá ningún elemento, de este Sitio Web, protegido como propiedad intelectual por el ordenamiento jurídico español, salvo autorización expresa de Grup Hábitat.
El establecimiento del hipervínculo no implicará la existencia de relaciones entre Grup Hábitat y el titular del sitio web desde el cual se realice, ni el conocimiento y aceptación de Grup Hábitat de los contenidos, servicios y/o actividades ofrecidas en dicho sitio web, y viceversa. Grup Hábitat, por sí o como parte cesionaria, es titular de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial del Sitio Web, así como de los elementos contenidos en el mismo (a título enunciativo y no exhaustivo, imágenes, sonido, audio, vídeo, software o textos, marcas o logotipos, combinaciones de colores, estructura y diseño, selección de materiales usados, programas de ordenador necesarios para su funcionamiento, acceso y uso, etc.). Serán, por consiguiente, obras protegidas como propiedad intelectual por el ordenamiento jurídico español, siéndoles aplicables tanto la normativa española y comunitaria en este campo, como los tratados internacionales relativos a la materia y suscritos por España.
Todos los derechos reservados. En virtud de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual, quedan expresamente prohibidas la reproducción, la distribución y la comunicación pública, incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de esta página web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización de Grup Hábitat.
El Usuario se compromete a respetar los derechos de propiedad intelectual e industrial de Grup Hábitat. Podrá visualizar los elementos del Sitio Web o incluso imprimirlos, copiarlos y almacenarlos en el disco duro de su ordenador o en cualquier otro soporte físico siempre y cuando sea, exclusivamente, para su uso personal. El Usuario, sin embargo, no podrá suprimir, alterar, o manipular cualquier dispositivo de protección o sistema de seguridad que estuviera instalado en el Sitio Web.
En caso de que el Usuario o tercero considere que cualquiera de los Contenidos del Sitio Web suponga una violación de los derechos de protección de la propiedad intelectual, deberá comunicarlo inmediatamente a Grup Hábitat a través de los datos de contacto del apartado de INFORMACIÓN GENERAL de este Aviso Legal y Condiciones Generales de Uso. Grup Hábitat se reserva la facultad de presentar las acciones civiles o penales que considere necesarias por la utilización indebida del Sitio Web y Contenidos, o por el incumplimiento de las presentes Condiciones.
La relación entre el Usuario y Grup Hábitat se regirá por la normativa vigente y de aplicación en el territorio español. De surgir cualquier controversia en relación con la interpretación y/o a la aplicación de estas Condiciones las partes someterán sus conflictos a la jurisdicción ordinaria sometiéndose a los jueces y tribunales que correspondan conform
Aviso legal y condiciones generales de uso. En cumplimiento con el deber de información dispuesto en la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico (LSSI-CE) de 11 de julio, se facilitan a continuación los siguientes datos de información general de este sitio web:
La titularidad de este sitio web, https://gruphabitat.com, (en adelante, Sitio Web) la ostentan las siguientes personas, cuyos datos de contacto son: En adelante, los titulares.
Todas las referencias realizadas a Grup Hábitat deberán ser comprendidas como referencias también a los titulares del Sitio Web, pudiendo usarse indistintamente cualquiera de las dos denominaciones.
  1. El objeto de las condiciones: El Sitio Web
El objeto de las presentes Condiciones Generales de Uso (en adelante, Condiciones) es regular el acceso y la utilización del Sitio Web. A los efectos de las presentes Condiciones se entenderá como Sitio Web: la apariencia externa de los interfaces de pantalla, tanto de forma estática como de forma dinámica, es decir, el árbol de navegación; y todos los elementos integrados tanto en los interfaces de pantalla como en el árbol de navegación (en adelante, Contenidos) y todos aquellos servicios o recursos en línea que en su caso ofrezca a los Usuarios (en adelante, Servicios).
Los titulares se reservan la facultad de modificar, en cualquier momento, y sin aviso previo, la presentación y configuración del Sitio Web y de los Contenidos y Servicios que en él pudieran estar incorporados. El Usuario reconoce y acepta que en cualquier momento los titulares puedan interrumpir, desactivar y/o cancelar cualquiera de estos elementos que se integran en el Sitio Web o el acceso a los mismos.
El acceso al Sitio Web por el Usuario tiene carácter libre y, por regla general, es gratuito sin que el Usuario tenga que proporcionar una contraprestación para poder disfrutar de ello, salvo en lo relativo al coste de conexión a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de acceso que hubiere contratado el Usuario.
La utilización de alguno de los Contenidos o Servicios del Sitio Web podrá hacerse mediante la suscripción o registro previo del Usuario.
  1. El Usuario
El acceso, la navegación y uso del Sitio Web, así como por los espacios habilitados para interactuar entre los Usuarios, y el Usuario y los titulares, como los comentarios y/o espacios de blogging, confiere la condición de Usuario, por lo que se aceptan, desde que se inicia la navegación por el Sitio Web, todas las Condiciones aquí establecidas, así como sus ulteriores modificaciones, sin perjuicio de la aplicación de la correspondiente normativa legal de obligado cumplimiento según el caso. Dada la relevancia de lo anterior, se recomienda al Usuario leerlas cada vez que visite el Sitio Web.
El Sitio Web de Grup Hábitat proporciona gran diversidad de información, servicios y datos. El Usuario asume su responsabilidad para realizar un uso correcto del Sitio Web. Esta responsabilidad se extenderá a: Tanto Grup Hábitat como los titulares se reservan el derecho de retirar todos aquellos comentarios y aportaciones que vulneren la ley, el respeto a la dignidad de la persona, que sean discriminatorios, xenófobos, racistas, pornográficos, spamming, que atenten contra la juventud o la infancia, el orden o la seguridad pública o que, a su juicio, no resultaran adecuados para su publicación.
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Todos los derechos reservados. En virtud de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual, quedan expresamente prohibidas la reproducción, la distribución y la comunicación pública, incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de esta página web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización de Grup Hábitat.
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La relación entre el Usuario y Grup Hábitat se regirá por la normativa vigente y de aplicación en el territorio español. De surgir cualquier controversia en relación con la interpretación y/o a la aplicación de estas Condiciones las partes someterán sus conflictos a la jurisdicción ordinaria sometiéndose a los jueces y tribunales que correspondan conform
Aviso legal y condiciones generales de uso. En cumplimiento con el deber de información dispuesto en la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico (LSSI-CE) de 11 de julio, se facilitan a continuación los siguientes datos de información general de este sitio web:
La titularidad de este sitio web, https://gruphabitat.com, (en adelante, Sitio Web) la ostentan las siguientes personas, cuyos datos de contacto son: En adelante, los titulares.
Todas las referencias realizadas a Grup Hábitat deberán ser comprendidas como referencias también a los titulares del Sitio Web, pudiendo usarse indistintamente cualquiera de las dos denominaciones.
  1. El objeto de las condiciones: El Sitio Web
El objeto de las presentes Condiciones Generales de Uso (en adelante, Condiciones) es regular el acceso y la utilización del Sitio Web. A los efectos de las presentes Condiciones se entenderá como Sitio Web: la apariencia externa de los interfaces de pantalla, tanto de forma estática como de forma dinámica, es decir, el árbol de navegación; y todos los elementos integrados tanto en los interfaces de pantalla como en el árbol de navegación (en adelante, Contenidos) y todos aquellos servicios o recursos en línea que en su caso ofrezca a los Usuarios (en adelante, Servicios).
Los titulares se reservan la facultad de modificar, en cualquier momento, y sin aviso previo, la presentación y configuración del Sitio Web y de los Contenidos y Servicios que en él pudieran estar incorporados. El Usuario reconoce y acepta que en cualquier momento los titulares puedan interrumpir, desactivar y/o cancelar cualquiera de estos elementos que se integran en el Sitio Web o el acceso a los mismos.
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  1. El Usuario
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Tampoco se responsabiliza o garantiza que el contenido o software al que pueda accederse a través de este Sitio Web, esté libre de error o cause un daño al sistema informático (software y hardware) del Usuario. En ningún caso Grup Hábitat será responsable por las pérdidas, daños o perjuicios de cualquier tipo que surjan por el acceso, navegación y el uso del Sitio Web, incluyéndose, pero no limitándose, a los ocasionados a los sistemas informáticos o los provocados por la introducción de virus.
Grup Hábitat tampoco se hace responsable de los daños que pudiesen ocasionarse a los usuarios por un uso inadecuado de este Sitio Web. En particular, no se hace responsable en modo alguno de las caídas, interrupciones, falta o defecto de las telecomunicaciones que pudieran ocurrir. Se informa que el Sitio Web de Grup Hábitat pone o puede poner a disposición de los Usuarios medios de enlace (como, entre otros, links, banners, botones), directorios y motores de búsqueda que permiten a los Usuarios acceder a sitios web pertenecientes y/o gestionados por terceros.
La instalación de estos enlaces, directorios y motores de búsqueda en el Sitio Web tiene por objeto facilitar a los Usuarios la búsqueda de y acceso a la información disponible en Internet, sin que pueda considerarse una sugerencia, recomendación o invitación para la visita de los mismos.
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Asimismo, tampoco garantizará la disponibilidad técnica, exactitud, veracidad, validez o legalidad de sitios ajenos a su propiedad a los que se pueda acceder por medio de los enlaces.
Grup Hábitat, en ningún, caso revisará o controlará el contenido de otros sitios web, así como tampoco aprueba, examina ni hace propios los productos y servicios, contenidos, archivos y cualquier otro material existente en los referidos sitios enlazados.
Grup Hábitat no asume ninguna responsabilidad por los daños y perjuicios que pudieran producirse por el acceso, uso, calidad o licitud de los contenidos, comunicaciones, opiniones, productos y servicios de los sitios web no gestionados por Grup Hábitat y que sean enlazados en este Sitio Web.
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No se permite tampoco ninguna manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre el Sitio Web de Grup Hábitat, ni sobre los Contenidos y/o Servicios del mismo.
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25 mayo 2017

 

 

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